OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

¿Cuáles son las obligaciones de los propietarios en un consorcio? Más allá de las obligaciones que, en concreto, puedan surgir del Reglamento de Propiedad Horizontal y/o de las asambleas posteriores, lo cierto es que nuestra ley establece algunas que no pueden ser modificadas de su pretexto de acuerdo.

Ellas son:

  • Cumplir con las disposiciones del reglamento de propiedad horizontal, y del reglamento interno, si lo hay;
  • Conservar en buen estado su unidad funcional;
  • Pagar expensas comunes ordinarias y extraordinarias en la proporción de su parte indivisa;
  • Contribuir a la integración del fondo de reserva, si lo hay;
  • Permitir el acceso a su unidad funcional para realizar reparaciones de cosas y partes comunes y de bienes del consorcio, como asimismo para verificar el funcionamiento de cocinas, calefones, estufas y otras cosas riesgosas o para controlar los trabajos de su instalación;
  • Notificar fehacientemente al administrador su domicilio especial, si opta por constituir uno diferente del de la unidad funcional.

(Dr. Martín Lermer – Abogado especialista en Derecho de Propiedad Horizontal).